En 2024, el área metropolitana de Monterrey (AMM) concentró el mayor volumen de construcción industrial de todo México, superando los 2 millones de metros cuadrados, lo que representó el 36 por ciento de participación nacional,
Debido a la alta demanda en el mercado industrial de Monterrey, los desarrolladores mantienen un fuerte interés en la construcción de nuevos proyectos para satisfacer las necesidades del mercado posicionando a Monterrey como el mercado con el mayor volumen de construcción en todo el país”, aseguró la consultora de mercados de oficina e industrial en México, Solili.
La construcción industrial en Monterrey representa el 36 por ciento del total a nivel nacional, consolidando al mercado regiomontano como el líder en desarrollos industriales del país y alcanzando su volumen histórico más alto en el cuarto trimestre de 2024”.
El reporte de Solili subrayó que de los más de 2 millones de metros cuadrados en construcción, aproximadamente el 40 por ciento está disponible, lo que destacó el enfoque de los desarrolladores en mantener una oferta industrial suficiente para satisfacer la demanda.
El corredor industrial de Apodaca siguió siendo el de mayor volumen de construcción en la región, concentrando el 30 por ciento del total, seguido por el corredor Ciénega de Flores, que representa el 21 por ciento.
“Para cubrir la demanda, los desarrolladores continúan construyendo naves especulativas, incluso en nuevos parques industriales que actualmente están en desarrollo”.
Algunos ejemplos son Pocket Park Libramiento, Zilum Parks Juárez, Parque Industrial Diamante Escobedo, Monterrey Tech Park, Visan Industrial Park, Areya Guadalupe II, entre otros”.