La seguridad en el sector inmobiliario se ha convertido en una prioridad debido al creciente riesgo de invasiones, robos y fraudes en la compraventa de inmuebles. La evolución tecnológica ofrece nuevas herramientas para mitigar estos riesgos y mejorar la protección de propietarios y residentes.
Gustavo Tomé Velázquez, experto inmobiliario, destaca que la implementación de tecnología en la seguridad de viviendas es una tendencia que cobra relevancia a medida que las amenazas evolucionan. En particular, el uso de códigos QR en accesos a condominios y fraccionamientos se ha convertido en una solución eficaz para el control de visitantes y prestadores de servicios.
“La implementación de códigos QR en accesos residenciales agiliza la gestión de visitantes, y puede fortalecer la seguridad al permitir un control más preciso y en tiempo real sobre quién entra y sale de los condominios. Esta tecnología reduce significativamente el acceso no autorizado y brinda mayor tranquilidad a los residentes.”, explica Tomé Velázquez
Según estimaciones del sector, la aplicación de códigos QR en los accesos a edificios puede reducir hasta en un 40% el ingreso de personas no autorizadas. Esta tecnología permite una verificación en tiempo real de la identidad de quienes ingresan a los inmuebles, disminuyendo la posibilidad de incidentes de seguridad.
Además del uso de códigos QR, Tomé Velázquez señala que la videovigilancia y los sistemas de acceso biométrico son herramientas complementarias que pueden incrementar la seguridad sin afectar la comodidad de los habitantes: “La integración de estas soluciones permite generar registros digitales confiables que facilitan la identificación de personas en caso de incidentes”, refiere el experto inmobiliario
Seguridad durante el proceso de compraventa
Por otro lado, la digitalización de los procesos de compraventa inmobiliaria es un aspecto clave para prevenir fraudes. Tomé explica que la verificación digital de documentos a través de blockchain y firmas electrónicas certificadas ayuda a garantizar la autenticidad de escrituras y contratos.
“El uso de estas tecnologías reduce el riesgo de manipulaciones o falsificaciones, lo que le brinda tanto al vendedor como al comprador mayor certeza jurídica, ya que se trata de una transacción importante para ambas partes” comenta Tomé Velázquez
La implementación de contratos inteligentes basados en blockchain también podría revolucionar la seguridad en las transacciones inmobiliarias. Esta tecnología permite automatizar los procesos de compraventa, asegurando que las condiciones establecidas en el contrato se cumplan sin necesidad de intermediarios, lo que disminuye el riesgo de fraude.
Otro beneficio de la digitalización es la agilización de los trámites, puesto que, tradicionalmente, la compra de un inmueble puede tomar semanas o incluso meses debido a la verificación de documentos y firmas. De acuerdo con el experto, con herramientas digitales, estos procesos pueden realizarse en menor tiempo y con mayor seguridad, evitando errores administrativos o documentos apócrifos.
“La integración de soluciones digitales, además de mejorar la seguridad de los inmuebles, también contribuirá a hacer más accesible y confiable la adquisición de viviendas en el país.”, concluye Gustavo Tomé Velázquez.