Ciudad Juárez, Chihuahua, registró una tasa de vacancia del 5.7 por ciento, lo que equivale a más de 480 mil metros cuadrados disponibles, posicionándose como la tasa de vacancia más alta del país.
“Con una presencia consolidada de desarrolladores industriales y reconocido por su alta demanda en el sector, Ciudad Juárez ha mantenido una posición destacada a nivel nacional”, expresó aseguró la consultora de mercados de oficina e industrial en México, Solili.
Sin embargo, a partir del primer trimestre de 2024, esta demanda ha comenzado a desacelerarse debido a factores como escasez de suministro energético y cuestiones políticas relacionadas con las recientes elecciones en Estados Unidos”.
Cabe recordar que en el primer trimestre de 2023 reportó una vacancia de 0.3 por ciento, por lo cual ante la alta demanda observada, los desarrolladores iniciaron diversos proyectos industriales para satisfacer la falta de infraestructura.
Pero Ciudad Juárez se vio afectada por la escasez de suministro energético, lo que provocó una desaceleración en la demanda.
Como resultado, los proyectos finalizaron su construcción y entraron al mercado como espacios vacantes, lo que generó un fuerte aumento en la oferta del mercado.
Al cierre del cuarto trimestre de 2024, Ciudad Juárez cuenta con una amplia oferta industrial, destacando los proyectos clase A de reciente construcción.
Desarrolladores como Vesta, Centinela Property, Prologis, MEOR, Roca Desarrollos, American Industrial, entre otros, ofrecen espacios con infraestructura de primer nivel, lo que representa una oportunidad ideal para empresas interesadas en instalarse en la región.